M\u00e1rciusban a koronav\u00edrus j\u00e1rv\u00e1ny egyik napr\u00f3l a m\u00e1sikra v\u00e1ltoztatta meg h\u00e9tk\u00f6znapjainkat. Egy pillanat alatt tal\u00e1lt\u00e1k magukat a di\u00e1kok az online oktat\u00e1s, a nyugd\u00edjasok a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si id\u0151s\u00e1vok, a munkav\u00e1llal\u00f3k pedig a home office munkav\u00e9gz\u00e9s vil\u00e1g\u00e1ban. Ami addig sok c\u00e9gn\u00e9l kiv\u00e9teles lehet\u0151s\u00e9g volt, 2020 tavasz\u00e1n \u00e1ltal\u00e1noss\u00e1 v\u00e1lt. Ugyan a t\u00e1vmunka sz\u00e1mos el\u0151ny\u00e9t ismerhett\u00fcnk meg az elm\u00falt h\u00f3napokban, hossz\u00fa t\u00e1von azonban az irodai munkav\u00e9gz\u00e9st teljesen nem fogja kiv\u00e1ltani. \u00cdgy a megfelel\u0151 iroda kiv\u00e1laszt\u00e1sa tov\u00e1bbra is fontos marad, azonban \u00fajabb szempontokat is c\u00e9lszer\u0171 figyelembe venni. Mostani cikk\u00fcnkben a budapesti b\u00e9relhet\u0151 irod\u00e1k piac\u00e1n n\u00e9z\u00fcnk k\u00f6rbe, felt\u00e9rk\u00e9pezve az aktu\u00e1lis lehet\u0151s\u00e9geket \u00e9s sz\u00e1mba v\u00e9ve az irodav\u00e1laszt\u00e1sn\u00e1l sz\u00f3ba j\u00f6het\u0151 szempontokat.<\/p>\n
Az els\u0151 \u00e9s egyik legfontosabb l\u00e9p\u00e9s a lok\u00e1ci\u00f3 megv\u00e1laszt\u00e1sa. Munkat\u00e1rsaink \u00e9s leend\u0151 partnereink sz\u00e1m\u00e1ra egyar\u00e1nt l\u00e9nyeges szempont, hogy milyen gyorsan tudnak az iroda k\u00f6zel\u00e9ben parkol\u00f3helyet tal\u00e1lni vagy azt milyen t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9si \u00fatvonalakon, h\u00e1ny \u00e1tsz\u00e1ll\u00e1ssal tudj\u00e1k megk\u00f6zel\u00edteni. Ez\u00e9rt, ha nem szeretn\u00e9nk k\u00fcl\u00f6n parkol\u00f3helyeket is b\u00e9relni, \u00e9rdemes szem el\u0151tt tartani, hogy valamely k\u00f6zleked\u00e9si csom\u00f3pont k\u00f6zel\u00e9ben elhelyezked\u0151, de t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9ssel mindenk\u00e9ppen j\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 helysz\u00ednt v\u00e1lasszunk. Belv\u00e1rosi iroda eset\u00e9n, ahol a parkol\u00f3hely nem csak ritka, hanem val\u00f3sz\u00edn\u0171leg dr\u00e1ga is, ez hatv\u00e1nyozottan igaz. A lok\u00e1ci\u00f3 megv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1n\u00e1l \u00e9rdemes azt is sz\u00e1mba venni, hogy milyen \u00e9tkez\u00e9si, \u00fcgyint\u00e9z\u00e9si vagy bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek vannak a k\u00f6rny\u00e9ken. Egy-egy hajt\u00f3sabb, hosszabb munkanap k\u00f6zep\u00e9n kiv\u00e1l\u00f3 fel\u00fcd\u00fcl\u00e9st tud jelenteni, ha csak egy eb\u00e9d erej\u00e9ig ki tudunk szakadni munkak\u00f6rnyezet\u00fcnkb\u0151l, kiszell\u0151ztethetj\u00fck a fej\u00fcnket, rendezhetj\u00fck gondolatinkat. Ha pedig s\u00fcrg\u0151s elint\u00e9znival\u00f3nk akad, akkor sz\u00edvesen \u00e1ldozunk r\u00e1 az eb\u00e9did\u0151nkb\u0151l is, \u00edgy el\u0151ny\u00f6s lehet, ha ATM automat\u00e1k, bankfi\u00f3kok, postahivatal vagy gy\u00f3gyszert\u00e1r is megtal\u00e1lhat\u00f3 a k\u00f6zelben.<\/p>\n
Szint\u00e9n fontos k\u00e9rd\u00e9s, hogy mekkora irod\u00e1t mennyi id\u0151re szeretn\u00e9nk b\u00e9relni. A minim\u00e1lis b\u00e9rleti id\u0151 vonatkoz\u00e1s\u00e1ban meglehet\u0151sen vegyes k\u00e9pet fest a jelenlegi budapesti piac. A r\u00f6videbb minimum b\u00e9rleti id\u0151 els\u0151 sorban a szolg\u00e1ltatott irod\u00e1kra jellemz\u0151, m\u00edg z\u00f6ld vagy A \u00e9s A+ besorol\u00e1s eset\u00e9n \u00f6t, de ak\u00e1r t\u00edz \u00e9vvel is sz\u00e1molhatunk. A minimum b\u00e9rbeadhat\u00f3 ter\u00fclet nyilv\u00e1nval\u00f3an f\u00fcgg az irodah\u00e1z m\u00e9ret\u00e9t\u0151l \u00e9s pillanatnyi tel\u00edtetts\u00e9g\u00e9t\u0151l. Ez szint\u00e9n v\u00e1ltozatos k\u00e9pet mutat, a 10 -20 n\u00e9gyzetm\u00e9tert\u0151l az 1700 n\u00e9gyzetm\u00e9terig terjed, de \u00e1tlagosan 500 n\u00e9gyzetm\u00e9tert\u0151l tal\u00e1lhatunk b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fcltet, ha a b\u00e9rbead\u00f3 k\u00f6t ki ilyen felt\u00e9telt. El\u0151fordulhat azonban, hogy c\u00e9g\u00fcnk folyamatosan b\u0151v\u00fcl, vagy csak nem tudjuk, hogy mekkora l\u00e9tsz\u00e1mmal fogunk dolgozni a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben vagy h\u00e1ny munka\u00e1llom\u00e1sra lesz sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk. T\u00f6bb irodah\u00e1z igyekszik rugalmasan kezelni a k\u00e9rd\u00e9st \u00e9s lehet\u0151v\u00e9 teszik, hogy v\u00e1llalkoz\u00e1sunk m\u00e9ret\u00e9nek alakul\u00e1s\u00e1t irodater\u00fclet\u00fcnk is k\u00f6vetni tudja. Ha nagyobb \u2013 vagy \u00e9ppen kisebb \u2013 ter\u00fcletre lenne sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk, a szolg\u00e1ltatott\/k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi irod\u00e1kban, sokkal gyakrabban van m\u00f3d az irodam\u00e9reten m\u00f3dos\u00edtani, a szerz\u0151d\u00e9s fenn\u00e1ll\u00e1sa alatt m\u00f3dos\u00edthatunk irod\u00e1nk m\u00e9ret\u00e9n. Egyes irodah\u00e1zakban van lehet\u0151s\u00e9g ideiglenes irod\u00e1k fel\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ra is. Ezesetben l\u00e9trehozhatunk egy projektirod\u00e1t, amit azt\u00e1n a projekt v\u00e9gezt\u00e9vel, egy h\u00f3napos felmond\u00e1si id\u0151vel megsz\u00fcntethet\u00fcnk.<\/p>\n
Az alapvet\u0151 k\u00e9rd\u00e9seket tiszt\u00e1z\u00e1sa ut\u00e1n gondolkodhatunk azon, hogy mik\u00e9pp tudn\u00e1nk leend\u0151 irod\u00e1nkat c\u00e9g\u00fcnkre testreszabni, min\u00e9l professzion\u00e1lisabb benyom\u00e1st kelteni \u00e9s megteremteni a g\u00f6rd\u00fcl\u00e9keny, hat\u00e9kony napi munkav\u00e9gz\u00e9s felt\u00e9teleit. A hirdet\u00e9sek a legk\u00fcl\u00f6nf\u00e9l\u00e9bb extra szolg\u00e1ltat\u00e1sokat aj\u00e1nlj\u00e1k, kis t\u00fcrelemmel \u00e9s kitart\u00e1ssal biztosan tal\u00e1lhatunk az ig\u00e9nyeinknek megfelel\u0151 megold\u00e1st. Az online konferenci\u00e1k \u00e9s meetingek vil\u00e1g\u00e1ban a megb\u00edzhat\u00f3 IT infrastrukt\u00fara m\u00e1r-m\u00e1r l\u00e9tsz\u00fcks\u00e9glet, szerencs\u00e9re t\u00f6bb irodah\u00e1zban is garant\u00e1lj\u00e1k a folyamatos, megb\u00edzhat\u00f3 \u00e9s gyors internet kapcsolatot. Ha rendszeresen fogadunk vend\u00e9geket, el\u0151ny\u00fcnkre v\u00e1lhat a recepci\u00f3szolg\u00e1ltat\u00e1s lehet\u0151s\u00e9ge. El\u0151fordulhat, hogy \u00fcgyfel\u00fcnk \u00e9rkez\u00e9sekor \u00e9ppen belefeledkezt\u00fcnk a munk\u00e1ba, s\u00fcrg\u0151s teend\u0151 j\u00f6tt k\u00f6zbe vagy \u00e9ppen csak nem siker\u00fclt aktu\u00e1lis feladatunk v\u00e9g\u00e9re \u00e9rni. Senki nem szeretn\u00e9 partnereit megv\u00e1ratni, esetleg felk\u00e9sz\u00fcletlen\u00fcl fogadni, ez\u00e9rt ez egy kifejezetten hasznos szolg\u00e1ltat\u00e1s lehet. Elker\u00fclhetj\u00fck, hogy v\u00e9ltelen\u00fcl is a felk\u00e9sz\u00fcletlens\u00e9g vagy az udvariatlans\u00e1g benyom\u00e1s\u00e1t kelts\u00fck \u00e9s nyugodtan \u00f6sszpontos\u00edthatunk az igaz\u00e1n l\u00e9nyeges, szakmai dolgokra. Egy vil\u00e1gos, term\u00e9szetes f\u00e9nnyel j\u00f3l megvil\u00e1g\u00edtott irodah\u00e1z \u00f6nmag\u00e1ban is jav\u00edthatja irod\u00e1nk \u00f6sszk\u00e9p\u00e9t, az ott tart\u00f3zkod\u00e1s komfort\u00e9rzet\u00e9t, \u00edgy \u00e9rdemes ezt is szem el\u0151tt tartanuk. B\u00e1r a szoci\u00e1lis t\u00e1vols\u00e1gtart\u00e1sra feltehet\u0151en a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban is nagyobb figyelem fog \u00f6sszpontosulni, hossz\u00fat\u00e1von a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi terek vagy a co-working irod\u00e1k szerepe nem val\u00f3sz\u00edn\u0171, hogy le\u00e9rt\u00e9kel\u0151dne. Azon t\u00fal, hogy a munk\u00e1val teli h\u00e9tk\u00f6znapokban egy kis k\u00f6rnyezetv\u00e1lt\u00e1s mindig friss\u00edt\u0151en hat, remek alkalom a networkingre, kapcsolati h\u00e1l\u00f3nk sz\u00e9les\u00edt\u00e9s\u00e9re, \u00faj impulzusok szerz\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n
V\u00e9g\u00fcl, de nem utols\u00f3 sorban az egyes k\u00f6lts\u00e9goptimaliz\u00e1l\u00f3 megold\u00e1sok k\u00f6z\u00f6tt b\u00f6ng\u00e9szhet\u00fcnk. Amennyiben jelenleg nem szeretn\u00e9nk jelent\u0151s \u00f6sszeget t\u00e1rgyi eszk\u00f6z\u00f6kbe inveszt\u00e1lni, akkor \u00e9rdemes a teljesen felszerelt irod\u00e1k k\u00f6z\u00f6tt keresg\u00e9ln\u00fcnk. Ha most indult v\u00e1llalkoz\u00e1sunk, vagy csak szimpl\u00e1n b\u0151v\u00fclni szeretn\u00e9nk, de nem tudunk vagy akarunk m\u00e9g komolyabb t\u0151k\u00e9t bevonni, akkor gondolkodhatunk szolg\u00e1ltatott irod\u00e1ban is. Ezek sok esetben azonnal k\u00f6lt\u00f6zhet\u0151k, irodab\u00fatorral, internettel, sz\u00e1m\u00edt\u00e1stechnikai \u00e9s irodai eszk\u00f6z\u00f6kkel felszerelten vehetj\u00fck \u0151ket birtokba. A recepci\u00f3szolg\u00e1ltat\u00e1s mell\u00e9 v\u00e1laszthatunk sz\u00e9khelyszolg\u00e1ltat\u00e1st is, \u00edgy ak\u00e1r egy teljes munkak\u00f6rt is sp\u00f3rolhatunk, azok minden adminisztr\u00e1ci\u00f3s terh\u00e9vel egy\u00fctt. Szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9st megel\u0151z\u0151en pedig mindenf\u00e9lek\u00e9ppen \u00e9rdemes tiszt\u00e1zni, hogy a szerz\u0151d\u00e9ses \u00e1r a plusz szolg\u00e1ltat\u00e1sokat mag\u00e1ban foglalja-e, nincsenek-e esetleg rejtett k\u00f6lts\u00e9gek. P\u00e9ld\u00e1ul kell-e k\u00fcl\u00f6n fizetni a fogy\u00f3eszk\u00f6z\u00f6k\u00e9rt (elfogyasztott k\u00e1v\u00e9k, kimen\u0151 h\u00edv\u00e1sok, f\u00e9nym\u00e1sol\u00e1s) vagy a b\u00e9rleti d\u00edj kiterjed-e a k\u00f6z\u00fczemi k\u00f6lts\u00e9gekre is.<\/p>\n
\u00c9s milyen \u00e1ron kaphatjuk meg mindezt? Egys\u00e9ges konstrukci\u00f3 term\u00e9szetesen ebben sincs, az nagyban f\u00fcgg az irodah\u00e1z elhelyezked\u00e9s\u00e9t\u0151l, besorol\u00e1s\u00e1t\u00f3l. Szolg\u00e1ltatott irod\u00e1k eset\u00e9ben a b\u00e9rleti d\u00edj meghat\u00e1roz\u00e1sra ker\u00fclhet munka\u00e1llom\u00e1sonk\u00e9nt havid\u00edj form\u00e1j\u00e1ban, de el\u0151fordul szem\u00e9lyenk\u00e9nt meg\u00e1llap\u00edtott havid\u00edjas konstrukci\u00f3 is. Legjellemz\u0151bb a b\u00e9relt n\u00e9gyzetm\u00e9ter alapj\u00e1n fizetend\u0151 havid\u00edj, mely \u00e1ltal\u00e1ban az iroda b\u00e9rleti d\u00edjb\u00f3l \u00e9s az \u00fczemeltet\u00e9si d\u00edjb\u00f3l tev\u0151dik \u00f6ssze. \u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben a budapesti irod\u00e1k b\u00e9rleti d\u00edjai a nett\u00f3 10 \u00e9s 25 eur\u00f3\/h\u00f3nap\/n\u00e9gyzetm\u00e9ter k\u00f6z\u00f6tti \u00e1ron mozognak. Ezen fel\u00fcl b\u00e9relhet\u00fcnk parkol\u00f3helyeket is, felsz\u00edni parkol\u00f3helyek eset\u00e9ben nett\u00f3 50 \u00e9s 80 eur\u00f3, m\u00e9lygar\u00e1zsok eset\u00e9n jellemz\u0151en parkol\u00f3helyenk\u00e9nt nett\u00f3 120-150 eur\u00f3 havid\u00edj ellen\u00e9ben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
M\u00e1rciusban a koronav\u00edrus j\u00e1rv\u00e1ny egyik napr\u00f3l a m\u00e1sikra v\u00e1ltoztatta meg h\u00e9tk\u00f6znapjainkat. Egy pillanat alatt tal\u00e1lt\u00e1k magukat a di\u00e1kok az online oktat\u00e1s, a nyugd\u00edjasok a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si id\u0151s\u00e1vok, a munkav\u00e1llal\u00f3k pedig a home office munkav\u00e9gz\u00e9s vil\u00e1g\u00e1ban. Ami addig sok c\u00e9gn\u00e9l kiv\u00e9teles lehet\u0151s\u00e9g volt, 2020 tavasz\u00e1n \u00e1ltal\u00e1noss\u00e1 v\u00e1lt. Ugyan a t\u00e1vmunka sz\u00e1mos el\u0151ny\u00e9t ismerhett\u00fcnk meg az elm\u00falt h\u00f3napokban, hossz\u00fa t\u00e1von azonban az irodai munkav\u00e9gz\u00e9st teljesen nem fogja kiv\u00e1ltani.<\/p>\n